Veľmi dobré podnebie, kvalitné ovzdušie, parky a ihriská, kompletne vybudovaná infraštruktúra, všetky služby na dosah a k tomu tesné susedstvo prírody s mnohými príležitosťami na šport a na relaxáciu.

To všetko predznamenalo výrazný záujem o Stupavu, mesto, ktoré sa začalo rozvíjať priamo úmerne s rastúcim tempom novej bytovej výstavby. Plusom je, že všetky nové projekty sú v rámci tejto mestskej lokality integrované tak, aby sa stali prirodzenou súčasťou mesta, nenarúšajúc jeho kolorit a osobitý životný štýl.

Blízkosť hlavného mesta, od Stupavy vzdialeného len 17 kilometrov, zase dáva tunajšiemu bývaniu významnú pridanú hodnotu. Všetko, čo hlavné mesto ponúka – zamestnanie, nákupné možnosti, školstvo, zdravotníctvo, kultúra, šport, to všetko si obyvateľ Stupavy nemusí odopierať. Cesta autom do Bratislavy netrvá ani v dopravnej špičke dlhšie ako tridsať minút. Využiť možno tiež medzimestskú dopravu.

K často vyzdvihovaným prednostiam bývania v Stupave patrí aj dostatok príležitostí na pohyb, pobyt v prírode a na relax. Cykloturistické trasy vedú zo Stupavy nivou rieky Moravy do rôznych oblastí nerušenej prírody. Na bicykli sa možno dostať do Karpát, do chránených krajinných oblastí Záhoria. Cyklisti sa môžu vybrať do Rakúska alebo na Košariská, do Lozorna, či priamo na bratislavskú Železnú studienku. V roku 2011 by mal byť vybudovaný most spájajúci Devínsku Novú Ves so Schlosshofom, čo je ďalšia zaujímavá trasa pre toho, komu učaroval relax na bicykli.

V rámci pešej turistiky patria k najvyhľadávanejším zrúcanina hradu Pajštún či náučný chodník nivy rieky Moravy, z prírodovedeckého hľadiska jedna z najzaujímavejších lokalít v strednej Európe. Nemenej pozornosti si zaslúži aj chránená krajinná oblasť Malé Karpaty. Okolitá príroda priťahuje aj tých, ktorí sa venujú hubárčeniu či poľovníctvu. Okolité rybníky a rieka Morava zasa vytvára možnosti aktívneho oddychu pre rybárov.

Druhá etapa budovania bytového komplexu ZIPAVA, realizovaná od mája 2008 do mája 2011, zahŕňala dve päťpodlažné budovy rovnako ako predchádzajúca etapa a bola slávnostne skolaudovaná.

 V súčasnosti pozostáva bytový komplex ZIPAVA celkovo zo štyroch samostatne stojacich bytových domov a z dvoch jednopodlažných objektov určených na občiansku vybavenosť. Celkovo má teda ZIPAVA 224 bytových jednotiek, medzi nimi sa nachádzajú tak byty malometrážne – od 26 štvorcových metrov až po byty s rozlohou nad 130 štvorcových metrov.

Aj lokalita ZIPPAVA Stupava poskytuje všetky možnosti nového moderného bývania.